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Gut vermietete Kapitalanlage!!! 2

Preis: 249.000,00
Region: Kierspe, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 April, 5:19
Aufrufe: 1
ID: PyzaeRO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1038 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 1038 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Aktuell bieten wir Ihnen eine gepflegte Immobilie an.

Diese Gewerbeimmobilie wurde 1994 erbaut und bis 2014 als Bäckerei mit Büro und Nebenräumen betrieben. Aktuell wird diese Flächen an einen Kaffeeröster vermietet.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 350 m².

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

- Büro ca. 30 m² Nutzfläche
- Sozialräume ca. 20 m² Nutzfläche
- Nebenräume ca. 20 m² Nutzfläche
- Lager ca. 50 m² Nutzfläche
- Produktion ca. 230 m² Nutzfläche

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Heizung
- Parkplätze für ca. 10 Fahrzeuge
- Rangiermöglichkeit für LKW`s
- Zweiter separater Eingang zum Büro
- Individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Diese Immobilien befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Kierspe.

Waldheimstrasse 21 in Kierspe

Entfernung:
- zur Autobahnauffahrt Meinerzhagen sind es ca. 8,00 km

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis beträgt nur 249.000,00 €.

Bei einer Finanzierungssumme in Höhe von 200.000,00 €
(bei 2,00 % Zinsen und 2,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung nur 666,67 €.

Bei einer Miete in Höhe von 1.750,00 € beträgt der monatliche Überschuss 1.083,33 €.

Stichworte:
Gesamtfläche: 350,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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