Gut vermietete - helle und neu sanierte Eigentumswohnung

Kaufpreis: € 237.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 237.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 68.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr schöne und helle 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten.Die Anlage wurde 2014- 2016 saniert. Es handelt sich bei dem Objekt um eine vermietete Wohnung, bereits langjährige Mieter sind ein Rentnerpaar.
Mieteinnahme: 684,50€
Nebenkosten: 121,-- €
Gesamtmiete: 805,50€
Garage ist noch nicht vermietet, sie wurde erst fertiggestellt.
Miete ist 70,-- € - die Mieter würden diese gene dazu mieten.
Das Wohnzimmer hat einen Erker mit Bodentiefen Fenstern, hierüber ist auch die eigene Terrasse/Balkon (2,30mx 4,00m) zu erreichen.Bad mit Badewanne,Waschmaschinenanschluss und Wasserbeuler ist hell mit Fenster und gefliest .

Ausstattungsbeschreibung

- helle 3 Zimmerwohnung
- Pelletsheizung
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Bad hell und gefliest mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Keller
- Einzel - Garage 15. 000,-- €
- ein Außenstellplatz 8000,-- €
Gesamtkaufpreis inkl Garage und Außenstellplatz 260.000,-- €

Lage

Penzberg ist eine aufstrebende junge Stadt im oberbayerischen Voralpenland. Sie gehort zum Landkreis Weilheim-Schongau und ist ein führendes wirtschaftliches Zentrum der Region. Die Infrastruktur Penzbergs erfülllt alle Anforderungen an eine moderne Stadt. Die Landeshauptstadt München liegt 50 km nördlich von Penzberg und ist in etwa 35 Autominuten zu erreichen. Der Bahnhof und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrssystem machen es Ihnen leicht, das Auto auch mal stehen zu lassen. Die Kreisstadt Weilheim und der bekannte Kurort Bad Tölz sind jeweils etwa 20 km entfernt. Das Objekt befindet sich im Zentrum von Penzberg, alle wichtigen Institutionen und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung fur VerbraucherSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Grunden diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist betragt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ines Fattschildt Immobilien Ines FattschildtCarl-Feichtner-Ring 283714 MiesbachFax: (08026) 976 7012E-Mail: [email protected] einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen