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gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Werne (Kreis Unna) - gerne an Kapitalanleger
Kaufpreis: € 68.000,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 68.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 150.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns über das Kontaktformular sowie telefonisch unter:
Büro täglich von 08.00 Uhr bis 21.00 Uhr: 0 29 25/ 910 99 71, mobil: 0170/588 53 70
Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilienmanufaktur-moehnesee.de
Diese Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage von Werne in einer ruhigen Anliegerstraße im obersten Stockwerk. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Das Haus ist hauptsächlich von Eigentümern bewohnt, gepflegte und unter einer gewissenhaften Verwaltung.
Der Grundriss ist sehr ansprechend, der offene Küchen und Essbereich befinden sich im Herzen der Wohnung.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur, von dem Kinderzimmer und Gäste-WC abgehen, in die großzügige Küche mit Einbauküche mit angrenzendem Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern vor dem Balkon.
Dort finden Sie einen separaten Schlaftrakt mit Badezimmer, kleinem Abstellraum und dem Schlafzimmer. Im Haus liegt Kabelfernsehen und schnelles Internet.
Ein fester Stellplatz, ein großzügiger Kellerraum, Trockenräume und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer Parkplatz sowie ein hauseigener Spielplatz und Sitzgelegenheiten mit der Möglichkeit, zu grillen.
Es wurden ausreichend Rücklagen angespart, um die Fassade wärmezudemmen und ansprechend zu gestalten.
Die Wohnung ist sehr gut vermietet, der Mieter würde gerne wohnen bleiben. Bei einer Selbstnutzung wäre eine Übernahme zum 01.01.17 möglich.
Gerne stellen wir Ihnen diese solide Immobilie während einer Besichtigung vor.
Sonstige Angaben
Stichworte:
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, Stellplatz, Kellerraum
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05978004
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung