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Gut vermietete 4-Zi-Whg. in Bad Friedrichshall, Balkone, TG

Preis: 157.000,00
Region: Bad Friedrichshall, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 Juli, 10:19
Aufrufe: 1
ID: m1d73gg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 157.000,00

Wohnfläche: ca. 91.1 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 157.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 380,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91.1 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese überaus gepflegte, saubere 4-Zimmer-Wohnung in einem Hausmeister betreuten Mehrfamilienhaus steht zum Verkauf, vornehmlich an einen Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit 10 Jahren gut vermietet. Es gibt keinen Reparaturstau.
Ein Nord- und geräumiger Südbalkon sowie ein TG--Stellplatz runden das Angebot ab.
Energieausweis liegt vor: 89,3 kWh/m²a inkl. Warmwasser (Fernwärme)

Ausstattungsbeschreibung

Bad mit Badewanne;
separates WC mit Dusche

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit Stadtbus-Anschluss unweit der SLK-Klinik und dem AUDI-Werk Neckarsulm. Supermarkt, Ärzte, öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an Bundesstraßen, Bahn und Fernverkehr sind vorbildlich.

Sonstige Angaben

Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt: 670,- €
Das nicht umlagefähige Hausgeld des Eigentümers beträgt monatlich: 72,33 €

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet den Tiefgaragen-Stellplatz.
Besichtigung mit vorheriger Vereinbarung mit den Mietern

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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