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Gut vermietete 2 Zimmer Wohnung in Jena West 1
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 201.73 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in guter Wohnlage im Bereich der Lutherstraße in Jena West. Das Zentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß oder bequem mit dem Bus im öffentlichen Stadtverkehr, der direkt vor dem Objekt hält. Die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über helle, gut geschnittene Räume. Das Wohn- und das Schlafzimmer ist fast quadratisch geschnitten. Die Küche verfügt über genügend Platz zum Frühstücken und Essen. Das vorhandene Bad wurde erst vor kurzem saniert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels eigener Gastherme in der Wohnung. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und kann als sichere Kapitalanlage oder später selbst genutzt werden. Die Wohnlage ist beliebt. Weiterhin stehen ein großzügerer Wäscheboden im Dachgeschoss sowie ein Abstellraum im Kellerbereich zur Verfügung. In den Außenbereichen des Gemeinschaftsgrundstückes befinden sich Möglichkeiten, Wäsche aufzuhängen bzw. die Freizeit zu verbringen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Bad mit Fenster und Badewanne
großzügige Küche mit Eßbereich
Abstellfläche im Keller
Gemeinschaftliche Nutzung: Wäscheboden
schöne 2 Zimmer Wohnung
Lage
Jena
Jena ist eine deutsche Universitätsstadt und Großstadt in Thüringen mit momentan fast 104.000 Einwohnern. Die Stadt liegt idyllisch an der Saale zwischen Muschelkalkhängen der Ilm-Saale-Platte und ist nach der Landeshauptstadt Erfurt die zweitgrößte Stadt Thüringens. Jena ist eine kreisfreie Stadt und eines der drei Oberzentren des Freistaats. Hier finden Sie eine sehr gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsanbindung ebenso wie eine gute Bahnanbindung der Hauptstrecke Berlin nach München. In Jena kreuzen sich die Bundesstraßen B 7 (Erfurt - Gera) und die B 88 (Naumburg - Saalfeld). Ca. 5 km vom Zentrum Jena´s entfernt führt die Bundesautobahn A 4 mit 2 Anschlussstellen an Jena vorbei. In Jena befindet sich die Friedrich-Schiller-Universität Jena, die größte Universität Thüringens mit über 20.000 Studenten, die im Jahre 1558 gegründet wurde. Rund um das Unternehmen von Carl Zeiss ist die Stadt ein Zentrum der deutschen Optik- und Feinmechanikindustrie. Nach der deutschen Wiedervereinigung 1990 wandelte sich Jena vom Industrie- zum Bildungs- und Wissenschaftszentrum. In Jena haben heute zahlreiche Forschungslabors und Institute ihren Sitz. Der JenTower (Bürohochhaus) ist das zweithöchste Hochhaus der neuen Bundesländer und misst 133 Meter (mit Antenne 149 Meter). Direkt von der Jenaer Innenstadt erreicht man alle öffentlichen Gebäude und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Schritten, Kindertagesstätten, sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie alles was zum Wohlfühlen notwendig ist: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Theater, Kino, Bars/Cafes, Ärzte, Banken und vieles mehr. Im Stadtzentrum lockt zum Beispiel der Botanische Garten und das Planetarium. Sehr beliebt ist das zentral gelegene Jenaer Paradies. Die Auenlandschaft des Stadtparks schlängelt sich entlang der Saale und ist Erholungsraum, Freizeitoase und Ziel zahlreicher Einwohner und Sportfans.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 2.00