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GUT VERMIETET! EG-Wohnung im sanierten 4-Familienhaus mit schönem Balkon PROVISIONSFREI

Preis: 91.600,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Mai, 11:47
Aufrufe: 2
ID: 21Lw8j6W
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 91.600,00

Wohnfläche: ca. 78.62 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 91.600,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.62 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 123.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

GUT VERMIETET ! PROVISIONSFREIES ANGEBOT!

Tolle, 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Essen-Stoppenberg. Schöner Grundriss und SÜD Balkon Zusätzlich gehören noch 2 große Kellerräume zur Wohnung.

Perfekt für Kapitalanleger oder Menschen, die eine bequeme EG-Wohnung fürs Alter suchen, ohne auf Großzügigkeit zu verzichten.

Das Haus ist ca. 2003 saniert worden (Wärmedämmung Fassade+Kellerdecke+Dachboden, neue Dacheindeckung, neue Heizung (Gas-Zentral), Hausflure, Hauseingänge, etc.). Die Wohnung ist sehr gepflegt und in großen Teilen baujahresentsprechend.

Es handelt sich um die letzte, nicht verkaufte Wohnung in der Eigentümergemeinschaft (Arendahls Wiese 150).

Lage

Gute und gefragte Wohnlage in Essen-Stoppenberg, fussläufig zur Zeche Zollverein. Das Wohngebiet weist riesige Grünflächen aus Naherholung und Kultur vor der Tür! Hier fühlen sich Ihre Mieter und vielleicht in Zukunft Sie wohl. Gute Verkehrsanbindungen und ca. 10 Minuten Fahrzeit zur Essener Innenstadt. Haltestellen des ÖPNV sind fussläufig in wenigen Schritten zu erreichen.

Essen-Stoppenberg citynah, grün, unkompliziert und kulturell wertvoll! Hier ist Heimat!

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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