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"Gut und günstig" ist dieses Einfamilienhaus mit Scheune & 2 Stellplätzen 1

Preis: 119.900,00
Region: Heidenheim, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 8 August, 10:41
Aufrufe: 2
ID: n10a20By
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.900,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 380 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.900,00

Käuferprovision: 3,57% ( vom Kaufpreis, inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 380 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Ein tolles Häuschen - zum Spitzenpreis!!! BBI Immobilien sagt hier: sehr gut!

Kommen - schauen - kaufen! Die Relation passt. Vorbereitet ist es wirklich sehr gut, Sie können nun individuell für sich umgestalten.

Chronik:
Ehemals Zweifamilienhaus, umgebaut zum EFH mit angr. Scheune
3 Flur- Stücke: 20/22&/ Flur Nr. 21 gemeinsames Geh & Fahrtrecht
2005 ET gekauft, und komplett saniert (5 Monate)
2005 EG Estrichboden komplett neu
2005 Fenster, Wände (tlw. in Natursteinoptik), Wasserleitungen
2005 Heizung, Öl mit Solar- WW- Aufbereitung & Pufferspeicher
2005 Edelstahlaußenkamin für Ofenheizung angebaut
Innenwände Kalkputz (alle Wände EG & DG verputzt)
2005 neue Estrichböden EG& OG
Elektrik (alt, ursprünglich, jedoch 2 Zähler)
2005 Bäder neu aufgeteilt und hergerichtet, FBH (mit RTL Ventil)
2007 Schwedenofen ca. 9 KW
2007 neue EBK mit allen E-Geräten (NP ca. 7000 €)
2011 Außendämmung (mineralisch, 8 cm) & Außenanstrich
2016 neue Haustür
2 gemauerte & eingeblechte Kamine (1 x stillgelegt)
2016 Drainage an Nordseite verlegt (Eingangsbereich, da Hanglage)
Glasfaserkabel 50.000 Leitung vorhanden/ Telekom 16.000 (1&1)
Wissenswertes: Verbrauch der Hzg bei 5 Personen, 1200 l / Jahr

Bitte beachten Sie, dass wenn Sie uns telefonisch erreichen möchten, dass dies nur in der Zeit von Mo - Fr von 8:00 - 15:00 Uhr möglich ist. Danach sind wir im Aussendienst unterwegs und nur Mobil erreichbar. BBI Immobilien ... wir sind Ihr Immobilienpartner!

Lage

Heidenheim ist ein Markt mit 2561 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.

In nur wenigen Kilometern erreichen Sie Treuchtlingen (16km), Wassertrüdingen (13km), Weißenburg (22km) und Gunzenhausen (18km).

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG: Wohnküche/ WZ/ SZ/ sehr großes Bad mit Du, Wanne, FBH
OG: 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 sep. WC

Besichtigungstermine:
.... nach Vereinbarung & vollständig ausgefüllten Kontaktformular.

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