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Gut und günstig - Büroflächen in zentraler Lage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 549 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 549 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude liegt direkt in der Duisburger Fußgängerzone Sonnenwall. Im Erdgeschoss verfügt das Geschäftshaus über mehrere Einzelhandelsflächen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Banken und Restaurants und sorgen somit für ein lebendiges und stark frequentiertes Umfeld. Aktuell befinden sich die Büroflächen in einem unrenovierten Zustand, können aber in Absprache mit dem Vermieter nach den Vorstellungen des zukünftigen Mieters hergerichtet werden.
Lage
Der Duisburger Citykern im Herzen der Stadt grenzt direkt an den Duisburger Innenhafen im Norden und wird von der Autobahn A 59 im Osten sowie der Plessingstraße/Kremerstraße/Mercatorstraße im Süden und Westen eingerahmt. Die Duisburger Innenstadt bietet entlang der Königstraße und mit ihren Nebenstraßen ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot, welches durch die Einkaufszentren Forum Duisburg und das City Palais ergänzt wird. Der Citykern wird geprägt durch kleinvolumige Bürohäuser sowie durch größere Bürohäuser an den Verkehrsachsen Friedrich-Wilhelm-Straße, Saarstraße und Mercatorstraße. Markante Gebäude sind unter anderem der Ruhr-Tower, das Hoist-Hochhaus, die Targobank-Gebäude sowie die Zentralbibliothek Duisburg. Über den zentral gelegenen Hauptbahnhof und die Autobahn A 59 sind die Metropolen der Region in kürzester Zeit zu erreichen.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targobank, Finanzamt Duisburg, Nationalbank, Demag Krauss Maffai
Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Mercure Duisburg City, Hotel Plaza, Hotel Regent, ferrotel Duisburg
Sonstige Angaben
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen
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Fax +49 201 170036 29
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www.jll.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 549,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen