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Gut sichtbare Einzelhandelsflächen in gut frequentiertem und universitätsnahem Quartierszentrum
Preis: 848,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 4 August, 8:15
Aufrufe: 1
ID: L4EVMDx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: € 848,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 848,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.21 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 121.21 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 148.98 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das hervorragend sichtbare Objekt eignet sich durch die schöne Schaufensterfront, die Aufteilung in vorderen und rückwärtigen Raum und die beidseitige Belichtung sowohl als Verkaufsraum als auch für Büronutzung. Die absolute Uninähe prädestiniert dabei für entsprechende Konzepte.
Lage
Das Objekt befindet sich im gut frequentierten Quartieszentrum des nördlichen Univiertels nur wenige Gehminuten von der Universität Augsburg entfernt. Synergieschaffende Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbe sowie eine nachfragegenerierende Wohnbebauung befinden sich in der direkten Umgebung um das Objekt herum.
Die Anbindung an das regionale und überregionale (B17, B300, A8, A96) Straßennetz sowie an den ÖPNV (Haltestelle Uni) ist hervorragend.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 106,00 m², modernisiert: 2005
Objektbeschreibung Das hervorragend sichtbare Objekt eignet sich durch die schöne Schaufensterfront, die Aufteilung in vorderen und rückwärtigen Raum und die beidseitige Belichtung sowohl als Verkaufsraum als auch für Büronutzung. Die absolute Uninäh
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Objektbeschreibung Das Gewerbeobjekt mit Langzeitmietern aus dem Textil- und Sportausstattungsbereich (Intersport und KIK) bietet in großzügigen und modern gestalteten Einzelhandelsflächen einem Anleger eine gute Kaptialanlage. Das Gebäude ist derzei
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Objektbeschreibung Attraktive Büro/Einzelhandelsflächen in einem attraktiven Ärzte- und Wohnhaus mitten in der Fußgängerzone. Lage Das Objekt ist direkt an der Lech und Anfang der Fußgängerzone gelegen. Sehr gute Einkaufs-und Parkmöglichkeiten in den
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