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Gut saniertes Mehrfamilienhaus in Niesky OT See 1

Preis: 200.000,00
Region: Niesky, Sachsen
Anzeige vom: 25 August, 5:48
Aufrufe: 2
ID: GyJdOLY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 366.2 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 1132 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 366.2 m²

Grundstück: ca. 1132 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 67.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das bis 2001 sanierte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde ursprünglich um 1900 errichtet. Die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erfolgten vollumfänglich (Kernsanierung). Die Größe der Wohnungen betragen zwischen ca. 49 m² und 81 m². Nach 2008 erfolgte der vollständige Ausbau des Dachgeschosses zur separaten Wohneinheit. Das Wohnhaus wird mit Elektroheizungen beheizt.

Der Hofbereich ist gepflastert und zum Haus gehören eine geschmackvoll angelegte Sitzecke sowie Garagen und Carports. Das Haus ist mit Wasser, Strom und zentralem Abwasseranschluss erschlossen. Aktuell sind 5 von 6 Wohnungen vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete pro Jahr beträgt ca. 20 T€, die Sollkaltmiete pro Jahr beträgt ca. 23 T€.

Ausstattungsbeschreibung

Sitzecke und Garten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 446,20 m², vermietbare Fläche: 366,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2008

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