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Gut in Schuss, ruhig gelegen, großes Grundstück!
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1028 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt, zu zahlen vom Erwerber
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 87 m²
Grundstück: ca. 1028 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer DHH ist gut im Schuss. Renovieren und Einziehen - mehr ist nicht zu tun.
Das Baujahr ca. 1958 ist durch die wesentlichen Sanierungen ca. 1996/1997 dem Haus nicht anzusehen.
Dach, Fassade, Fenster, die Heizung und die Elektrik (2005 komplett neu!) sind im guten Zustand.
Das große Grundstück mit Terrasse, Carport, Garage , Stellplatz und Stallungen ist wie gemacht für das Haus.
Einige Flächen(z.B. Zufahrt) sind in gemeinschaftlicher Nutzung.
Ausstattungsbeschreibung
46 cm starkes Mauerwerk (l-Hartbrandsteine mit Lehmfüllung), PVC-Isoglasfenster mit Rolläden,
Vißmann-Ölhzg. mit 3000 l Tanks, maßangefertigte moderne Türen, Stellplatz WM und Kühltruhe im Keller,
Laminat oder Fliesen FB,
EG: Küche, Wohnzimmer, Wannenbad mit FB-Hzg.,
OG: 2 Schlafzimmer
Spitzboden nicht ausgebaut, Keller
Fernseh-u. Telefonanschlüsse im EG und OG,
Garage, Carport und Stellplatz
Zentrale Abwasserentsorgung, Sat.-Fernsehen.
Erdgasleitung in Grundstücksnähe.
Lage
Obermützkow- nicht nur der Reit-und Fahrverein sowie die Treffen von Liebhabern von Oldtimern machen das Dorf bekannt und liebenswert.
Das benachbarte Martensdorf bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, in Niepars sind die Schule und der Kindergarten sowie der Amssitz. Die Hansestadt Stralsund liegt vor der Haustür, die Ostsee ist in 30 Minuten erreichbar.
Der Zug hält in Niepars/Martensdorf.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 106.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Für 3 Personen haben wir das passende Angebot-
Tel. 03831-26 100
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern