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Gut geschnittenes Erbpachtgrundstück in guter Lage von Ahlen-Dolberg! 1

Region: Ahlen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 6:58
Aufrufe: 1
ID: r6XWBLj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 647 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt, gerechnet vom Grundstückswert = 74.400 € inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 647 m²

Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie ein herrliches Erbpacht-Grundstück in ruhiger Lage von Ahlen-Dolberg, mit Blick auf Wiesen und Felder!

Das rund 647 m² große Erbpacht-Grundstück wartet auf Bauherren, die Ihr TRAUMHAUS hier schon bald verwirklichen möchten.

Erlaubt ist ein Einfamilienhaus oder Doppelhaushälften. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 / die Geschossflächenzahl 0,8.

Die jährliche Erbbauzins beträgt 1.920,00 €.

Die Kosten für die Vermessung des Grundstücks gehen zu Lasten des Käufers.

Weitere Informationen finden Sie im Bebauungsplan Nr. 3, "Am Tiefenbach"

Pluspunkte für ein Erbpachtgrundstück:

- Der Traum vom Eigenheim kann trotz geringem Eigenkapital realisiert werden.
- Die monatliche Belastung wird erheblich geringer.
- Der Kaufpreis für das Wunschhaus muss nur aufgebracht (finanziert) werden.
- Der Bauherr kann auch verkaufen oder vererben.

Prüfen Sie, ob Ihr TRAUMHAUS auf dieses Grundstück passt.

Ausstattungsbeschreibung

Bebauungsplan Nr. 3, "Am Tiefenbach":

- Allgemeines Wohngebiet
- Bebauung gem. § 30 BauGB (nach Bebauungsplan) zulässig
- offene Bauweise
- Einfamilienhaus und Doppelhäuser erlaubt
- eingeschossige Bauweise (ein Vollgeschoss und Dachgeschoss möglich)
- Dachneigung: 45 - 50 Grad

Sonstige Angaben

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Der Erbpachtnehmer zahlt im Erfolgsfall eine Erpacht-Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer gerechnet vom Grundstückwert in Höhe von 74.400 €.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis. Ihre West Haus Immobilien. Telefon: 02381 - 915 96 36 oder www.whi-hamm.de+++

Stichworte:
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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