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Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor 1
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 472 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 472 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus (Niedrig-Energie-Haus) der Fertighausfirma LUX. Basis für das LUXHAUS ist immer die Climatic-Wand, welche in Kooperation mit dem Frauenhofer Institut für Holzforschung entwickelt wurde. Durch den Verzicht auf Folien und Styropor und den dadurch gewährleistet diffusionsoffenen Aufbau, erhalten ganz speziell auch Allergiker einen großen Gewinn an Lebensqualität und ein ganzjähriges Wohlfühlklima im Haus.
Das Satteldach des Hauses und der vorgebauten Doppelgarage sind mit Dachpfannen eingedeckt. Die weißen Kunststoffisolierfenster haben innenliegende Sprossen und verfügen über Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Stadtgasanschluss. Durch den Niedrig-Energie-Standard bietet der geringe Energieverbauch, sowohl ökonomisch, als auch ökologische Vorteile.
Lage
Ruhige Stadtrand-Höhenlage. Im massiv gebauten Untergeschoss befindet sich ein großer Wohnraum (2. Wohnzimmer) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Zugang und die Terrasse sind laubenartig, in offener Holzbauweise, überdacht. Eine 3.000 l Regenwasserzisterne im Garten unterstützt Sie kostenfrei bei der Gartenbewässerung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 144,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07233002, Lage im Wohngebiet