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Gut geschnittene Wohnung in beliebtem Szeneviertel
Kaufpreis: € 47.000,00
Wohnfläche: ca. 53.6 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 47.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 135,94Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53.6 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung ist in einem Mehrfamilienhaus, welches um 1900 errichtet wurde, gelegen. Das Objekt wurde ca. 1995 umfassend saniert und überwiegend modernisiert, auf einfachem Niveau. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Geschosse mit einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum.
Ausstattungsbeschreibung
Sanierungsgebiet
- Laminat in den Wohnräumen
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Sanitärbereich gefliest
- Keller
Lage
Die Wohnung ist im Stadtteil Lindenau gelegen. Verkehrstechnisch ist das Objekt sehr gut angeschlossen. Nur wenige Meter entfernt befinden sich die Haltestellen der Straßenbahn , zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Dienstleistungsangebote. Der unmittelbar in der Nähe gelegene Clara-Zetkin-Park lädt zu Spiel, Spaß und Entspannung für die ganze Familie ein.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 39500.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen