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gut geschnittene Wohnung im Waldstraßenviertel 1

Preis: 87.500,00

Region: Leipzig, Sachsen

Anzeige vom: 1 Mai, 0:26

ID: 24pNzmY1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 87.500,00

Wohnfläche: ca. 56.87 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.500,00

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.87 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das um 1900 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde Ende der 90iger komplett und umfassend saniert.
Die angebotene Wohnung mit Einbauküche befindet sich im 3ten Obergeschoss.
Sie verfügt über ein Wannenbad mit separatem WC, einem Schlafzimmer, über einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Kaltmiete.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer mit Wohn / Essbereich
- Schlafzimmer
- offene Küche mit EBK
- Bad mit Wanne und separatem WC
- Parkett
- Aufzug
- Keller

Bei den Fotos handelt es sich um Bilder aus einer vergleichbaren Wohnung im Objekt.

Lage

Das Waldstraßenviertel, eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel Europas, liegt nordwestlich der Leipziger Innenstadt.
Es genießt als Flächenarchitekturdenkmal besonderen Schutz und gehört zu den attraktivsten und begehrtesten Wohnvierteln in Leipzig. Der Waldplatz und die angrenzende Waldstraße, sind die zentrale Punkte des Viertels. Hier findet man Restaurants, Kneipen, Cafés und Läden. Abseits der Magistrale in den Seitenstraßen geht es etwas ruhiger zu und es eröffnet sich eine ideale Wohngegend. Das Rosental liegt genau wie das Zentralstadion und die Arena unmittelbar vor der Haustür.
Durch zunehmende Verdichtung und die Erschließung von Baulücken und dem freilegen des Elstermühlgrabens, gewinnt das Viertel weiter an Attraktivität.

Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 56,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

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