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Gut geschnittene Gewerbefläche im Herzen von Gersthofen, City-Center! 1

Preis: 840,00
Region: Gersthofen, Bayern
Anzeige vom: 17 Juli, 12:58
Aufrufe: 4
ID: L4EvYXK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 840,00

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 840,00    

Warmmiete: € 1.080,00

   

Kaution: € 2.520,00

   

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche liegt in einer ruhigen, modernen Anlage, mit gehobener Ausstattung, im Zentrum von Gersthofen. Ideal für Selbstständige und Freiberufler.

Ausstattungsbeschreibung

Im Kompletten Objekt wurden Fenster aus Holz mit Schallschutzverglasung, in weiß, eingebaut, sowie weiße Türen. Der Bodenbelag ist derzeit mit einem dunklen Fliesenboden und einem Laminatboden ausgestattet. Von dem hellen und freundlichen Empfangsbereich gelangt man in den großzügig gestalteten Büro-/Praxisraum. Über einen kleinen Flur erreichen Sie ein Personalzimmer mit anschließender Küche, WC, sowie einen kleinen extra Raum mit einer Dusche. Eine Einbauküche mit allen nötigen Geräten wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Der Küchenboden wurde mit hellen Fliesen gefliest. Der Sanitärbereich wurde in zwei separate WC's aufgeteilt. Der Boden sowie die Wände wurden mit weißen Fliesen versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Keller aber auch in der Küche vorhanden. Der Fernsehempfang ist über Kabelanschluss möglich.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnanlage mit Blick auf den Stadtpark von Gersthofen. Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist zu Fuß in 1 Min. zu erreichen. Zur A8 sind es nur ca. 2 Autominuten. Da sich die Fläche oberhalb des City-Center befindet sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Sie benötigen keine Kundenparkplätze da man im Objekt in der öffentlichen Tiefgarage mit Parkscheibe drei Stunden kostenlos parken kann!

Sonstige Angaben

Der Grundriss kann auf Wusch des Mieters verändert werden.
Alle tagesaktuellen Objekte und Informationen zu Immobilien im regionalen Markt in und um Augsburg, sowie eine Übersicht unserer Leistungen finden Sie auf unserer Homepage.

www.ivv-voest.de

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Bürofläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern

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