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Gut geschnittene Eigentumswohnung mit schönem Ausblick, vermietet
Kaufpreis: € 124.900,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 124.900,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit 3 Zimmer, Wohndiele und Wannenbad (Keramik cremefarben). Alle Böden sind mit hellen Fliesen versehen. Kunststoffisolierverglasung weiß, moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Wohnung vermietet seit Mitte 2009. Jährliche Kaltmiete 6.360,00 €. Davon sind ca. 1.200,00 € Bewirtschaftungskosten, welche nicht auf den Mieter umlegbar sind, in Abzug zu bringen.
Das Objekt liegt im Ludwigshafener Ortsteil Oppau. Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich eine Kindertagesstätte. Fußläufig erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel per Straßenbahn. Außerdem ist ein gut ausgebautes Straßennetz für die Anbindung in alle Richtungen vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
1 Kellerraum und ein 2. Lagerraum im Dachgeschoss
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 12 Etagen