Gut geschnittene Eigentumswohnung in Stadtrandlage

Kaufpreis: € 39.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: 2.000,- € inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Zweiraumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Gründerzeithauses und verfügt über gut geschnittene Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Die Wohnung insgesamt ist hell und freundlich und hat eine Raumhöhe von ca. 2,80 m. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminatfußboden vorhanden. Abgerundet wird das Ganze durch einen Abstellraum im Kellerbereich sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Die Wohnlage ist ruhig und trotzdem gut an die Infrastruktur angeschlossen. Bus, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5-10 min. fußläufig. Die Auffahrt zur Tangende ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatfußboden
PKW-Stellplatz
Kellerabteil
frisch renoviert

Lage

Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongreßzentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.

Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Bei Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihnen Informationen zu der angefragten bzw. zu anderen Immobilien auf elektronischem Wege per E-Mail oder SMS zukommen lassen und wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen.
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon) bearbeiten können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00