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Gut geschnittene Eigentumswohnung als Kapitalanlage! 3

Preis: 120.000,00
Region: Memmelsdorf, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 9:28
Aufrufe: 1
ID: m1dEWdey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Durch die Eingangstür gelangt mit in den Flur und den daran schließenden, großzügig geschnittenen Wohnbereich. Von hier aus hat man Zugang zur groß angelegten Terrasse mit eigenem Gartenteil. Neben der Terrassentür befindet sich noch eine kleine Abstellnische die sich zum Beispiel ideal zum Lagern von Sitzkissen der Gartenmöbel, Staubsauger, etc. eignet. Das Schlafzimmer ist ebenso vom Flur erreichbar wie die helle Einbauküche und das hell geflieste Wannenbad mit Fenster. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten!

Ausstattungsbeschreibung

+ Mit Tageslichtbad

+ Abstellraum

+ Große Terrasse

+ Privatgartenteil

+ Für 450,- € Nettokaltmiete vermietet

+ Endenergieverbrauch: 126,7 kWh/(m²*a)

Lage

Das schöne Lichteneiche ist ein Ortsteil der Gemeinde Memmelsdorf, welche im Landkreis Bamberg in Bayern liegt. Der Ortsteil ist durch seinen "Sächsischen Mount-Everest-Marathon" bekannt, bei dem die Teilnehmer die barocke Spitzhaustreppe mit 397 Stufen 100 mal auf und ab innerhalb von 24 Stunden bewältigen müssen. Die dabei zurückgelegte Strecke entspricht einem doppelten Marathon, die zurückgelegten Höhenmeter entsprechen der Höhe des Mount Everest. Im benachbarten Memmelsdorf befindet sich das schöne Schloss Seehof, das immer einen Besuch wert ist. Der Ortsteil liegt verkehrsgünstig in der Nähe zu Bamberg, man erreicht die Stadt mit dem Bus innerhalb von 13 Minuten. Lichteneiche ist außerdem unmittelbar an die Autobahnen 70 und 73 angebunden.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern

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