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Gut geschnittene Eigentumswohnung als Kapitalanlage!
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Durch die Eingangstür gelangt mit in den Flur und den daran schließenden, großzügig geschnittenen Wohnbereich. Von hier aus hat man Zugang zur groß angelegten Terrasse mit eigenem Gartenteil. Neben der Terrassentür befindet sich noch eine kleine Abstellnische die sich zum Beispiel ideal zum Lagern von Sitzkissen der Gartenmöbel, Staubsauger, etc. eignet. Das Schlafzimmer ist ebenso vom Flur erreichbar wie die helle Einbauküche und das hell geflieste Wannenbad mit Fenster. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten!
Ausstattungsbeschreibung
+ Mit Tageslichtbad
+ Abstellraum
+ Große Terrasse
+ Privatgartenteil
+ Für 420,- € Nettokaltmiete vermietet
+ Endenergieverbrauch: 126,7 kWh/(m²*a)
Lage
Das schöne Lichteneiche ist ein Ortsteil der Gemeinde Memmelsdorf, welche im Landkreis Bamberg in Bayern liegt. Der Ortsteil ist durch seinen "Sächsischen Mount-Everest-Marathon" bekannt, bei dem die Teilnehmer die barocke Spitzhaustreppe mit 397 Stufen 100 mal auf und ab innerhalb von 24 Stunden bewältigen müssen. Die dabei zurückgelegte Strecke entspricht einem doppelten Marathon, die zurückgelegten Höhenmeter entsprechen der Höhe des Mount Everest. Im benachbarten Memmelsdorf befindet sich das schöne Schloss Seehof, das immer einen Besuch wert ist. Der Ortsteil liegt verkehrsgünstig in der Nähe zu Bamberg, man erreicht die Stadt mit dem Bus innerhalb von 13 Minuten. Lichteneiche ist außerdem unmittelbar an die Autobahnen 70 und 73 angebunden.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern