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Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie auf schönem Grundstück

Preis: 149.000,00
Region: Sarlhusen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 5 Oktober, 5:28
Aufrufe: 2
ID: m1dEMLzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 500 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise errichtet und ist vollunterkellert. Das Satteldach mit großer Trapezgaube mit Betonpfannen eingedeckt und die Regenrinnen sind aus Kupfer. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und beheizt wird über die auf dem Dachboden befindliche Gastherme.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in den geräumigen Flur, das Gäste-WC mit Dusche und Fenster, die geräumige und freundliche Einbauküche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.

Das Dachgeschoss bietet den Flur, das helle Vollbad mit separater Dusche, zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Der Dachboden kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Der Vollkeller teilt sich auf in den Vorraum, den Waschraum, den Vorratsraum, den Flur mit Kelleraußentreppe sowie den geräumigen Hobbyraum. Der Keller zeigt Spuren von Feuchtigkeit und muss vorraussichtlich neu abgedichtet werden.

Das Grundstück bietet im vorderen Bereich die gemeinschaftliche Auffahrt mit einem Carportstellplatz und der Zuwegung zum Hauseingang. Rückwärtig befindet sich die nicht einsehbare und großzügige Rasenfläche sowie seitlich die gepflasterte Terrasse.

Der Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor, ist aber beantragt.

Lage

Die nette und von Natur umgebene Gemeinde Sarlhusen liegt ca. 12 km westlich von Neumünster am Rande des Naturpark Aukrug. Die Kurstadt Bad Bramstedt liegt ca. 14 km entfernt. Sarlhusen gehört zum Kreis Steinburg und hat ca. 500 Einwohner. Es ist ein gepflegtes und kinderfreundliches Dorf. Schulen, Kindergarten sowie Ärzte, Apotheke und einen EDEKA-Markt finden Sie im ca. 4 km entfernten Brokstedt. Des weiteren verfügt Brokstedt über einen Bundesbahnanschluss Richtung Hamburg und Kiel (jeweils ca. 50 Minuten Fahrzeit).

Sonstige Angaben

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.

Referenznummer: V1558P

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