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Gut geschnittene ca. 77 m² große 3-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz nähe Festspielhaus

Preis: 189.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 August, 13:48
Aufrufe: 1
ID: vyj5lZD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 124.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Unweit vom Festspielhaus Baden-Baden entfernt gelegen finden Sie diese gut geschnittene ca. 77 m² große 3-Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon in einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage.

Das Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, eine Bushaltestelle sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ein aktueller Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der Mieter hat uns gebeten, keine Fotos einzustellen.

Lage

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei. Baden-Baden liegt an der A 5 KarlsruheBasel und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche und über Rastatt Süd. Die B 500 Schwarzwaldhochstraße führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Michaelstunnel, mit 2544 Metern der zweitlängste Straßentunnel in Baden-Württemberg. Die B 3 führt an den Stadtteilen Steinbach, Oos sowie Sandweier und Haueneberstein vorbei. Westlich von Baden-Baden, unweit der französischen Grenze und auf der Gemarkung der Gemeinde Rheinmünster-Söllingen, liegt im Baden-Airpark der Internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden/FKB mitunter auch Baden-Airport genannt.

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt im Auftrag durch Stephanie Emmerling Immobilien.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme am schnellsten können wir Ihre E-Mailanfrage bearbeiten.

Stichworte:
Nutzfläche: 9,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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