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Gut geschnittene Büroräume in Hamburg-Niendorf, Sperberhorst

Preis: 715,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 August, 0:42
Aufrufe: 2
ID: Pyz0OM6o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 715,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 81.83 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 715,00

Mieterprovision: Die an uns zu zahlende Courtage beträgt 2,5 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Mietvertrages.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 81.83 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 127.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Bürofläche im Hochparterre eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses.

Die Bürofläche verfügt über vier gut geschnittene Büroräume, einen großzügigen Eingangsbereich mit einem Abstellraum, zwei WC´S, eine Küche mit Einbauzeile sowie über eine nach hinten gelegene Loggia mit Blick ins Grüne.

Ausstattungsbeschreibung

Die Heizkosten zahlt der Mieter direkt an den entsprechenden Versorgungsbetrieb.

Die Mehrwertsteuer in gesetzlicher Höhe beträgt € 156,75 und sind als Mietzuschläge aufgeführt.

Lage

Aufgrund der zentralen Lage, sind sowohl die Autobahnen A7 und A 23, die Hamburger Innenstadt als auch der Hamburger Flughafen innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahnlinie U2, -Station Schippelsweg, sowie die Bushaltestelle Krähenweg (Linie 191).

In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Discounter für den täglichen Bedarf. Eine kleine Ladenzeile mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in der Straße. In wenigen Minuten erreicht man den Tibarg am Niendorf Markt der neben zahlreichen Läden, Praxen, Cafés, Restaurants und dem Einkaufs-center TIBARG - CENTER einen Busbahnhof mit vielen Umsteigemöglichkeiten sowie einem Taxistand
bietet.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten und entspricht EUR 2.945,25.

Bei Interesse an einer Besichtigung vereinbaren Sie bitte rechtzeitig einen Termin mit uns.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

Preise:
Mietzuschläge: 156,75 EUR

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