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Gut geschnittene Büroräume in Aachen

Preis: 1.356,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 4:43
Aufrufe: 3
ID: P4DZgd1b
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.356,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 226 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.356,00

Mieterprovision: provisionsfrei zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 226 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 85.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im 3. Obergeschoss des Aachener City Centers. Zur Verfügung steht eine Gesamtfläche von ca. 226 m². Erschlossen wird sie entweder durch das Treppenhaus oder den Aufzug.

Aufgeteilt ist die Fläche in ca.12 Büroräume, einen großzügigen Empfangsbereich, einen Archivraum, sowie eine Teeküche und getrennte Sanitäranlagen.

Zum Objekt gehört eine öffentliche Tiefgarage. Hier besteht die Möglichkeit Dauerparkplätze anzumieten.

Es sind weitere Flächen in verschiedenen Größen verfügbar.

Lage

Aachen ist eine nordrhein-westfälische kreisfreie Stadt und Kurstadt im Regierungsbezirk Köln. Mit über 251.500 Einwohnern ist Aachen die westlichste deutsche Großstadt und liegt im Grenzgebiet zu den Niederlanden und Belgien (Euregio Maas-Rhein). Zu den nahegelegenen größeren deutschen Städten zählen Köln, Düsseldorf und Bonn.

Neben einem großen Angebot an historischen Sehenswürdigkeiten und Kultur verfügt Aachen über eine Vielzahl an Geschäften, die das shoppingbegeisterte Herz höher schlagen lassen. Zahlreiche Einkaufsstraßen, Galerien sowie das City Center bilden die Grundlage für unbegrenztes Einkaufsvergnügen.

Das City Center befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dom, Rathaus und Elisenbrunnen und bietet mit einer Gesamtfläche von über 16.000 m² eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den großen und kleinen Geldbeutel. Das Center verfügt über ein eigenes Parkhaus, so dass ein ausreichendes Parkangebot für ein entspanntes Einkaufen besteht.

Die Stadt Aachen liegt an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Straßen- und Schienennetzes. Sie ist Haltepunkt des Schnellzugs Thalys von Köln über Brüssel nach Paris. Weiter verkehrt auch der ICE auf der Strecke Brüssel-Lüttich-Aachen-Köln. Am Autobahnkreuz Aachen treffen sich die stark frequentierten Bundesautobahnen A 4 (Köln - Niederlande), A 44 (Düsseldorf - Belgien) sowie die auf dem Europaplatz endende A 544. Rund 30 km vom Stadtzentrum entfernt liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 226,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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