Gut geschnittene Büro-/Praxisfläche an Hauptverkehrsstraße 1

Kaltmiete: € 1.150,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 151 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.150,00

Mieterprovision: 1,78 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 151 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Bürofläche liegt in einem Geschäfts- und Wohnhaus direkt an einer viel befahrenen Hauptverkehrsstraße. Fünf Einzelbüros, eine kleine Teeküche und eine WC-Anlage für Damen und Herren stehen Ihnen auf ca. 151m² Nutzfläche zur Verfügung. Parkplätze sind vor und hinter dem Haus zu finden. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist nur 1,5km entfernt.

- 5 Einzelbüros, gut geschnittener Grundriss, Kellerraum
- viel Tageslicht in den Räumen, Außenbeschattung vorhanden
- verkehrtechnisch sehr gut erschlossen, Autobahnen nicht weit entfernt
- Vermieter verlegt neuen Bodenbelag, wird weiß gestrichen übergeben
- EnEV ist in Vorbereitung

Lage

Raubling liegt im Landkreis Rosenheim am Rande der bayerischen Voralpen, dort wo sich das Inntal zum Rosenheimer Becken hin weitet. Die Gemeinde liegt im Mittelpunkt des Dreiecks München - Kufstein - Salzburg. Die Landeshauptstadt München ist 60km, Kufstein 30km und Salzburg 80km entfernt.

Der Ort ist Sitz leistungsfähiger Betriebe aus Industrie, Handel und Handwerk, Landwirtschaft, Banken und Fremdenverkehr. Die Infrastruktur und der öffentliche Personennahverkehr sind sehr gut ausgebaut. Das Oberzentrum Rosenheim ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Raubling hat ca. 12.000 Einwohner.

Sonstige Angaben

Nutzung:
Büro- oder Praxisnutzung

Zusatz/Über Uns:
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Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

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