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Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in Hersbruck!

Preis: 180.000,00
Region: Hersbruck, Bayern
Anzeige vom: 3 Oktober, 8:29
Aufrufe: 3
ID: q6wV35M4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Objektbeschreibung

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage in Hersbruck.
Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung könnte Ihre neue, gemütliche Eigentumswohnung werden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus, welches komplett gedämmt ist.
Die Nachtspeicheröfen sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Es besteht allerdings die Möglichkeit, eine Gas-Heizung einzubauen, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden.
Eine große Südterrasse mit anliegendem Garten bietet sich perfekt für schöne gemeinsame Grillabende an.
Zur Wohnung gehören zusätzlich drei Kellerabteile und ein Dachbodenabteil. Eine Doppelgarage, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist, rundet das Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* drei Kellerabteile
* ein Dachbodenabteil
* Terrasse und Garten in Süd-Lage
* Doppelgarage im Preis inbegriffen
* Nachtspeicheröfen (Anschlüsse für den Umbau zu einer
Gas-Heizung sind vorhanden)
* Zweifamilienhaus ist komplett gedämmt
* Dach wurde vor ca. 7 Jahre erneuert
* Kunststofffenster wurden vor ca. 7 Jahre erneuert
* Treppenaufgang wurde vor ca. 2 Jahre erneuert

Lage

Die Stadt Hersbruck verfügt über ein Krankenhaus, Allgemeinärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Seit 2004 gibt es hier die *Frankenalb-Therme* mit Schwimmbad und Saunalandschaft für Groß und Klein.
In ca. 30 km erreichen Sie die Stadt Nürnberg.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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