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Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Landshut

Preis: 219.000,00
Region: Landshut, Bayern
Anzeige vom: 26 September, 1:42
Aufrufe: 4
ID: x1oAgGL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 63.51 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 269,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63.51 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruiger Lage von Landshut und lässt keine Wünsche offen. Unweit von der Haustüre entfernt erwarten Sie schöne und beliebte Spazierwege direkt an der Isar.

Auf einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 64 m² erhält der neue Eigentümer ein gut geschnittenes Domizil für modernes und komfortables Leben im ersten Obergeschoss (mit Lift) einer gepflegten, im Jahr 1998 erbauten Wohnanlage.

Die helle Wohnung ist mit hochwertigem Mosaikparkett ausgestattet. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind alle mit Rollläden versehen.

Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gas-Zentralheizung. Komplettiert wird dieses Angebot mit einer Einbauküche sowie einem Tiefgaragenstellplatz, die im Kaufpreis inbegriffen sind.

Das Rücklagenkonto weist zum 31.12.2015 einen Stand von 25.741,14 EUR auf. Das monatliche Wohngeld beträgt für 2016 ca. 269 EUR pro Monat.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorteilen dieser harmonischen Immobilie angenehm überraschen! Weitere Bilder sowie einen Grundriss mit m²-Angaben finden Sie auf www.planethome.de unter der Objektnummer 46587

Lage

Die Regierungshauptstadt von Niederbayern, wunderschön an der Isar gelegen, besticht auf den ersten Blick durch die St. Martinskirche. Der 133 m hohe Kirchturm, der höchste Backsteinturm der Welt, ist schon von weither zu sehen.
Der bedeutende Wirtschaftsstandort kann mit seiner hohen Kaufkraft auf steigende Beschäftigungszahlen und eine weit unterdurchschnittliche Arbeitslosenquote verweisen. Hier wird für die nächsten 15 Jahre eine äußerst positive Entwicklung vorhergesagt. Der Stadt Landshut wird bis zum Jahre 2030 eine Bevölkerungssteigerung von 6,9 Prozent prognostiziert. Prägende Branchen sind Automotive, Nahrungsmittelindustrie, Elektrotechnik, Maschinenbau und Textilindustrie.
Mit den Anschlussstellen an die Autobahn A92 und einigen Bundesstrassen bietet die Stadt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl zum Flughafen als auch nach München. Der Hauptbahnhof als Verkehrsknotenpunkt verbindet alle wichtigen Städte Niederbayerns.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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