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Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Idar-Oberstein
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 67.56 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67.56 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Freier Blick über Idar-Oberstein den Sie von dem Wohnzimmer und der Küche aus genießen können. In der oberen Etage eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese fast 70 m² grosse Wohnung. Die Aufteilung ist sehr gut und eignet sich für die junge Familie. Das Bad verfügt über ein Dachfenster, Badewanne und ausreichend Platz um Waschmaschine und Trockner aufzustellen. Die Wohnung war die letzten Jahre vermietet und ist nun auch für den Selbstnutzer verfügbar.
Das Angebot umfasst eine Einzelgarage, die derzeit noch vermietet ist, jedoch innerhalb kurzer Zeit übergeben werden kann.
Überzeugen Sie sich selbst, rufen Sie an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie Mehrfamilienhäusern. Viele Grünflächen sorgen für behagliche Wohnatmosphäre.
Die Infrastruktur ist optimal als zu bezeichnen. Nur wenige Minuten bis ins Stadtzentrum befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zum Bahnhof sind es fussläufig 5 min.
Für den Nahverkehr in Idar-Oberstein war von 1900 bis 1956 die Straßenbahn Idar-Oberstein zuständig, sie wurde ab 1932 durch den Oberleitungsbus Idar-Oberstein ergänzt beziehungsweise später von diesem vollständig ersetzt. Letzterer fuhr bis 1969. Heute verkehren in der Stadt sechs Omnibuslinien der Verkehrsgesellschaft Idar-Oberstein GmbH, die zur Rhenus Veniro-Gruppe gehört. Außerdem starten in Idar-Oberstein die Regio-Buslinien nach Baumholder und Birkenfeld. Eine direkte Busverbindung zum internationalen Flughafen Frankfurt-Hahn besteht zudem. Die B 41 stellt die wichtigste Straßenverbindung dar. Einen direkten Autobahnanschluss besitzt die Stadt nicht. Die A 62 kann jedoch über die Anschlussstellen Birkenfeld (B 41) oder Freisen erreicht werden.
Freizeitgestaltung ist auf vielfältige Arten möglich. Der Bandbreite Interessensgebiete ist keine Grenze gesetzt. Unzählige Veranstaltungen wie die Jazztage oder Edelsteinfachmesse oder Freizeitparks, Schwimmbad oder Ausflugsziele lassen Herzen höher schlagen.
Das ganze Jahr hindurch ist Idar-Oberstein ein touristischer Anziehungspunkt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 11,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz