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Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage auf der Rohrer Höhe

Preis: 298.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 September, 0:14
Aufrufe: 3
ID: x1oamVz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 359,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem die zum Verkauf stehende Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Rohr.

Ausstattungsbeschreibung

Die helle und überaus gepflegte Wohnung bietet eine baujahrestypische Ausstattung. In den Zimmern liegt Teppichware, der Eingangsbereich sowie Küche, Bad und Toilette sind gefliest.

Das komfortable Wohnzimmer hat Zugang auf den großen, nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon. Das halbe Zimmer eignet sich besonders gut als offener Essbereich.

Die ältere Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte.

Weiterhin stehen zwei gut dimensionierte Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, die Toilette ist separat.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Stauraum und Ordnung.

Lage

Ruhige, grüne und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage auf der Rohrer Höhe. Zur Bushaltestelle (82) sind es nur 5 Gehminuten, S-Bahn-Anschluss besteht ab Rohr oder Vaihingen (S1, S2, S3). Der Flughafen, die Landesmesse und die Stuttgarter City sind 10 bis 20 Autominuten entfernt. Das Autobahnkreuz Stuttgart erreicht man in kürzester Zeit.

Das angrenzende weitläufige Waldgebiet ist ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich am Ort. Weitere vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bietet das benachbarte Vaihingen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1980
Energiekennwert: 130 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl
Tiefgaragenstellplatz
Hausmeisterservice
Keller

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²

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