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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Neulindenau
Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 48.02 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 199,52Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48.02 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Das Objekt wurde ca. 1890 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten. Im Jahre 2008 erfolgte eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung des Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnräume mit PVC ausgestattet
- Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet
- Kellerabteil
Lage
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in innerstädtischer Lage im Stadtteil Lindenau, ca. 6 km westlich des Stadtzentrums. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage mit gepflegter Umgebung und sanierten Mehrfamilienhäusern. Bekannt ist dieses Viertel auch als Dunckerviertel.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung an der Lützner Straße und am nahe gelegenen Lindenauer Markt. Ebenso finden Sie hier Ärzte und Apotheken. Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung und Schulen sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden. Eine Haltestelle für den ÖPNV ist unweit des Objektes erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie ca. innerhalb von 15 Minuten ins Zentrum von Leipzig.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 33000.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen