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Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von BORNHEIM / Hersel

Preis: 80.000,00
Region: Bornheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 September, 12:38
Aufrufe: 9
ID: GyJdgm56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1,5

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: Die Provision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Deckenhöhe auf dem Gelände der ehemaligen "Germania-Brauerei", die bis 2002 vollständig in sehr individuelle Wohnungen umgebaut wurde.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit insgesamt 14 Wohnungen.
Über einen Eingangsflur mit Garderobe gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit (halb)offener Küche sowie das Badezimmer/WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem ca.
7 m² großen Balkon mit Bankiraibelag und Holzumrandung.
Hervorzuheben ist die mit mehr als 3 Metern außergewöhnliche Deckenhöhe.

Ausstattungsbeschreibung

Gute Ausstattung mit:
*** hochwertigem Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer
*** hochwertigen Bodenfliesen im Eingangsflur, Küche und Badezimmer / WC
*** einem modernen Badezimmer/WC mit und geräumiger Dusche weiß gefliest mit farbiger Bordüre und ebenfalls weißen Sanitärelementen
*** großen Kunststofffenstern, die viel Tageslicht in die Wohnung bringen und elektrischen Rollläden

Lage

Zentrale und ruhige Lage von Bornheim-Hersel in Rheinnähe auf dem Gelände der ehemaligen "Germania-Brauerei", die bis 2002 vollständig in Wohnraum umgebaut wurde.
Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen: die Autobahnauffahrt zur A 555 ist ca. 1.000 Meter entfernt, die S-Bahn-Haltestelle mit der S16 ca. 700 m.
Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich außerhalb der Wohnung auf der gleichen Wohnebene befindet.

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