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Gut gelegenes Ladenlokal mit großer Schaufensterfront - Parkplätze vorhanden
Kaltmiete: € 300,00
Immobilientyp: Büro
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 300,00
Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) für den Mieter
Nebenkosten: € 65,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 136.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Vielfältig nutzbare Büro- Laden- und Ausstellungsfläche in verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage von Borbeck-Mitte. Die große Schaufensterfläche bietet ausreichend Platz für die Wahrnehmung Ihrer zukünftigen Kunden oder Mandanten. Direkt im Anschluss befindet sich ein Fitness-Studio für Frauen, das einen gute Kundenfrequenz verzeichnet.
Bis vor Kurzem wurde das Ladenlokal von einer Bäckerei genutzt.
Eine gewerbliche Nutzung ist denkbar z.B. für
- Fußpflege- oder Fingernagelstudio
- Kosmetikstudio
- Versicherungsagentur
- Atelier
Parkplätze stehen auf dem Hof zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- 1 ca. 25 qm großer Raum
- 1 Abstellraum
- 1 weiterer Abstellraum mit Waschbecken
- 1 WC
- zusätzliche Abstellflächen im Keller
- Gaszentralheizung
Lage
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, die Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden in umittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Ganz gleich ob Sie den Kauf oder Verkauf, die An- oder Vermietung einer Immobilie beabsichtigen, beraten wir Sie stets kompetent und zuverlässig, mit Diskretion und Seriosität. Hier profitieren SIE von unseren guten Kontakten sowie unserem großen Netzwerk.
Sprechen Sie uns an, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Bitte geben Sie uns bei Anfragen Ihre Anschrift und Telefonnummer an.
Impressum für dieses Immobilienangebot:
Verantwortlich: 100hoch3 Schmuck Immobilien; Mülheim an der Ruhr
Tel.:0178/1488878
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Mülheim an der Ruhr, 45468 Mülheim an der Ruhr; St.-Nr.: 120/5248/1870; Berufskammer: IHK Essen; Selbst. Regionalmakler 100hoch3-Immobilien.
Ca. 200 weitere Angebote bei www.100hoch3.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt 100hoch3 Schmuck Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
Stichworte:
Ladenfläche: 30,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung