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Gut geführtes Waldcafe in herrlicher Lage mit großem Biergarten und Pächterwohnung! 1
Kaltmiete: € 1.150,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.150,00
Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten incl. der ges. MwSt.Nach einer erfolgreichen Vermittlung eines Pachtvertrages zahlt der Pächter an den Makler eine Provision von 2 Kaltmieten zzgl. der ges. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die erstklassige Küche und der 1A Service die hier durch Herrn Trautz und seinem Koch Herrn Grantz geboten wird hat sich in der ganzen Region, bis nach München rumgesprochen und ist von den Gästen sehr geschätzt. Moderene bayrische sowie internationale Küche steht im Waldcafé auf dem Programm. In diesem Restaurant werden ausschließlich qualitativ hochwertige Produkte verarbeitet. Herr Trautz verlässt das Restaurant aus privaten Gründen und übernimmt das familieneigene Unternehmen in Augsburg. Bitte schauen Sie sich die Bewertungen im Internet unter: www.waldcafe-blankenburg.de oder facebook an.
Das seit 50 Jahren in der weiten Umgebung von Nordendorf bekannte Waldcafé Blankenburg hat nach umfassenden Renovierungsmaßnahmen (seit dem 01. Juni 2012) wieder ein erfrischendes Gesicht.
Das renovierte und voll ausgestattete Waldcafe ist eine wunderbare Anlaufstelle nach einem gemütlichen Waldspaziergang für die ganze Familie. In Gastraum sind Sitzplätze für mind. 40 Personen. Der sonnige Biergarten bietet weitere 35 Sitzplätze auf der Terrasse und 100 Plätze im Biergarten. Ein kleiner Spielplatz grenzt an das Grundstück. Die im Obergeschoss liegende 3 Zimmer-Pächterwohnungen wurde 2013 renoviert.
Ausstattungsbeschreibung
Gemütlicher, heller Gastraum mit mind. 40 Sitzplätzen, Tresenbereich im vorderen Bereich, große, gut ausgestattete und moderne Küche, getrennte WCs, kleiner Abstellraum für Küchenutensilien.
Obergeschoss:
Die Pächterwohnung mit 3 Schlafräumen, Küche und Bad mit Wanne und WC ca. 80m² (KM 300EUR, Nebenkosten sind in den NK der Gaststätte enthalten) ist komplett renoviert. Das Grundstück hat eine Größe von 7651m².
In Januar 2012 ist eine neue Pellets-Zentralheizung für beide Etagen eingebaut worden, die Warmwasserversorgung kann im Sommer über die Wärmepumpe laufen. Der Biergarten wurde mit Kies aufgeschüttet und umzäunt, so dass er nun gemütlicher wirkt. Es sind 100 Plätze im Biergarten verfügbar und 35 Plätze auf der Terrasse. Hier können Sie den herrlichen Ausblick auf das Schmuttertal und auf die umgebenden Wälder genießen.
Auch für die Kinder ist etwas geboten. Ein kleiner, liebevoll gestalteter Spielplatz mit Schaukeln, Rutschen, Kletterhaus und Sandkasten laden zum Spielen ein. Der Spielplatz ist umzäunt, so dass die Kleinen dort gut aufgehoben sind, während die Eltern entspannt ihren Aufenthalt genießen können.
Lage
Blankenburg liegt an dem das Schmuttertal begrenzenden Höhenzug und zieht sich südwestlich von Nordendorf sehr reizvoll dieser Schmutterleite hinauf.
Gemeinsam mit Nordendorf bildet Blankenburg seit 1975 eine Gemeinde. Nördlich von Blankenburg befindet sich das Kloster Holzen. Blankenburg liegt
direkt an der vierspurigen ausgebauten B 2 und an der Bahnlinie Bahnstrecke Nürnberg-Augsburg. Dieser Ort hat eine dörfliche Struktur mit einer aktiven intakten Dorfgemeinschaft. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung, aber auch die Vereinsangebote vor Ort machen Blankenburg zu einem lebendigen Dorf.
Die beiden örtlichen Vereine Adlerhorst Schützen und Freiwillige Feuerwehr Blankenburg bestimmen das gesellschaftliche Leben im Ort.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
Bierabnahmeverpflichtung bei diesem Objekt beträgt 50hl/im Jahr. Die Kaltmiete der Gaststätte versteht sich zzgl. der ges. MwSt. Strom und Kosten für Pellets.