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Gut geführte Pension im Bayerischen Wald sucht Nachfolger 2

Preis: 349.000,00
Region: St. Oswald-Riedlhütte, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 0:09
Aufrufe: 2
ID: P4DKLMOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 349.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890/1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 180.10 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 180.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Pension wurde ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 1.315 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 1970 erfolgte ein Um- und Ausbau und 2002 der Ausbau des Dachgeschosses, welches der jetzige Eigentümer als Privatwohnung nutzt. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf Wohn- und Essbereich, Bad mit WC sowie Wanne und Dusche, Küche, Schlafzimmer und Loggia.

Zur Pension:
29 Gästebetten, verteilt auf 9 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer,
2 Einzelzimmer, Ferienwohnung und ein 2-Zimmer Apartment. Alle Zimmer sind mit Dusche und WC, Fernseher und teilweise mit Balkon ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Küche, Aufenthaltsraum, Frühstücksraum, Büro, Rezeption, Sauna, Keller und Vorrats- und Hauswirtschaftsraum. Neben den vier Garagen finden Sie auch noch genügend Stellplätze vor.
Beheizt wird die Pension mit einer Ölzentralheizung, wobei der Holzofen auch für enorm viel Wärme sorgt. Eine Solaranlage unterstützt die Warm-wasseraufbereitung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
ÖZH

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 510,00 m²

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