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Gut frequentiertes Ladenlokal zu Mieten
Kaltmiete: € 1.280,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.280,00
Mieterprovision: 2,38 Nettomiete inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die hier zur Miete angebotene Ladenlokal ist gut frequentiert und befindet sich in der beschaulichen Ortschaft Isselburg-Werth.
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses.
Aktuell wird das Ladenlokal als Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei genutzt. Der Eingang des Ladenlokals ist direkt zur Durchgangsstraße in Isselburg-Werth ausgerichtet. Hier besteht ausreichend Platz für Werbezwecke. Das Ladenlokal verfügt über eine ca. 155 m² große Verkaufsfläche. Zudem gehört ein Angestellten WC, ein Aufenthaltsraum und ein Lager zur Gewerbeeinheit.
Im Hof der Immobilie kann eine Garage angemietet werden.
Lage
Isselburg ist eine Stadt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster. Die Stadt Isselburg mit ca. 11.000 Einwohnern gliedert sich in die Ortsteile Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth. Mit ihren sechs Ortsteilen liegt Isselburg Verkehrsgünstig, direkt an der A 3 gelegen. Sie empfiehlt sich Isselburg als idealer Wohnort und Ausgangspunkt für Tages- und Mehrtagestouren. Durch die unmittelbare Nähe zum Niederrhein und den Niederlanden entstehen zahlreiche interessante Ausflugsmöglichkeiten. Eine abwechslungsreiche und gepflegte Gastronomie, sowie zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote runden Isselburg als Wohnort ab.
Hier in Werth finden die ca. 1.900 Einwohner alle Dinge für den täglichen Bedarf. Neben unterschiedlichster Unternehmen sind auch ein praktischer Arzt, sowie ein Zahnarzt ansässig. In Werth wird immer versucht, Tradition und modernes Leben miteinander zu verbinden. Gerade das macht das Wohnen und Leben in Werth so reizvoll. Eine Vielzahl von Vereinen tragen hierzu bei.
Sonstige Angaben
Stolberger Immobilien steht für hohe Transparenz beim Immobilienkauf und wir bieten Ihnen auf unserer Homepage unter www.stolberger-immobilien.de eine visuelle Computerbesichtigung und ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos!
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bei Interesse:
Im Obergeschoss, über den Verkaufsräumen und der Bäckerei gelegen, befindet sich eine ca. 95 m² große Wohnung 3-Zimmer Wohnung. Diese kann bei Interesse ebenfalls angemietet werden.
Insgesamt besteht die Möglichkeit die Liegenschaft auch käuflich zu erwerben! Gerne geben wir auch hierzu weitere Informationen.