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Gut frequentiert mit großer Front!

Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Mai, 0:52
Aufrufe: 1
ID: x4NmmBy2
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 124.80 kWh/(m²*a)

Ca. 158 m² Ladenlokal mit großer, ca. 9 m langer Front in der Bad Godesberger Fußgängerzone!

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche erhält eine neue Schaufensteranlage. Dass Erdgeschoss soll als veredelter Rohbau übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich Toiletten für Damen und Herren.

Lage

Die zuletzt als Bankfiliale genutze Fläche befindet sich in gut frequentierter Lage der Bad Godesberger Cityfußgängerzone, zwischen dem Theaterplatz und dem REWE-Center mit seiner großen, öffentlichen Tiefgarage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1972
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,8 kWh/(m²*a)

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.

Provisionshinweis:
Ja
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Stichworte:
Gesamtfläche: 234,00 m², Ladenfläche: 158,00 m²

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