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Gut erreichbare Büro- oder Praxisfläche
Kaltmiete: € 1.597,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 355 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.597,50
Mieterprovision: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 350,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 355 m²
Objektbeschreibung
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche ist in wenigen Minuten von der Autobahn erreichbar und bietet Ihnen auf ca. 355m² Gesamtnutzfläche viel Platz, Ihre unternehmerischen Pläne umzusetzen. Der Grundriss ist variabel. Die Raumaufteilung ist in Leichtbauweise erstellt worden.
- vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche, Schulungs- oder Servicestandort
- variabler Grundriss, Trennwände mit Glaseinsätzen
- großzügige, transparente Fläche, Außenbeschattung der Südfenster vorhanden
- im Haus sind Erweiterungsflächen, insbesondere Lagerflächen, verfügbar
Die rechteckig geschnittene Fläche, 12 Meter mal 33,5 Meter groß, ist zur Zeit durch leichte Trennwände in mehrere Großraumbüros und kleine Zimmer unterteilt. Zwei WC´s sind im hinteren Bereich der Fläche vorhanden. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,65m.
Lage
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.
In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen.
Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrstechnische Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.
Verschiedene Studien attestieren der Stadt und dem Landkreis beste Noten.
Sie finden die Immobilie im Süden der Stadt Rosenheim.
Sonstige Angaben
Nutzung:
Büro- oder Praxisnutzung, Schulungs- oder Versammlungsfläche, Service- oder Dienstleistungsstandort.
Zusatz/Über Uns:
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.
Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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