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Gut aufgeteilte Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Frechen

Preis: 530,00
Region: Frechen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 August, 6:32
Aufrufe: 1
ID: q6w5NRay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 530,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 530,00    

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.590,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

gemütliche 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteien-Hauses. Vom zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das neue Duschbad , das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Die Wohnküche ist sehr geräumig. Die vorhandene Einbauküche kann von dem aktuellen Mieter übernommen werden.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.

Die Mieter benötigen zur Anmietung des Objektes folgende Unterlagen:

- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Ausweiskopie
- ausführliche Schufa Bonitätsauskunft ( nicht die Schufa von Immobilienscout )
- ausgefüllter Mieterfragebogen ( wird bei der Wohnungsbesichtigung übergeben)

Die Mindestanmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre.

Sollten zu den aufgeführten Punkten Fragen aufkommen, bitte ich um eine Info das wir diese klären können ohne das Mißverständnisse aufkommen.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- neues hochwertiges Duschbad
- ruhiges 4-Parteien-Haus in zentraler Lage
- Dachgeschosswohnung mit Charme
- schöner Balkon
- In der gesamten Wohnung ist ein neuer Laminatboden verlegt
- geräumige Küche
- die Einbauküche kann von dem aktuellen Mieter übernommen werden
- Außenstellplatz im abgeschlossenem Innenhof ( nicht in der KM enthalten )

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Hasenweide ! Frechen Zentrum - absolute Ruhiglage.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Frechener Fußgängerzone sind fußläufig ( 2 Gehminuten ) zu erreichen.. Die Kölner City erreicht man schnell über die gute Bahn- und Busanbindung als auch mit dem eigenen PKW. Der nächste Autobahnanschluß Köln Kreuz-West liegt ca. 1 km entfernt auf der A 4 / A 1.

Die Stadt Frechen liegt direkt vor den Toren Kölns mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahn ( A 4 / A 1 ). Die Einwohnerzahl beträgt ca. 45.000 !
Der Kölner-Bonner Flughafen befindet sich in ca.15 km und der Kölner Dom in ca. 15 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1980
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 109 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

-------------------------------------------------------------------------------------
Daten aus dem Energieausweis:

Energieausweis gültig bis: 08.06.2018
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 109 kWh/(m²*a)

---------------------------------------------------------------------------------------

Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 0

www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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