Gut angelegt in schönes Wohnen! 2

Kaufpreis: € 23.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 23.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Inmitten des Ballungsraumes Leipzig/Halle gelegen und dennoch in ländlicher Ruhe steht hier eine schmucke, zeitgemäße Eigentumswohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses, welches 1996 erbaut wurde und über viele moderne Annehmlichkeiten verfügt, wie zum Beispiel einen Fahrstuhl.
Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und heutigen Wohnbedürfnissen und -wünschen entsprechend angelegt.
Drei Räume sowie Küche und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von rund 66 m². Mittelpunkt und Herzstück bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Hier erwartet Sie etwas ganz Besonderes: Von der Terrasse gelangen Sie in Ihren eigenen kleinen, pflegeleichten Garten, der wie geschaffen ist für gemütliche Grillabende oder entspanntes Beisammensein an lauschigen Sommerabenden.
Und weil auch in der schönsten und größten Wohnung nie genug Platz vorhanden ist, gehört zu diesem Objekt nicht nur ein Tiefgaragenstellplatz, sondern auch ein eigenes, abschließbares Kellerabteil.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 247,00 €.
Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1995/1996
- Wohnfläche rund 66 m²
- Nutzfläche etwa 20 m²
- 3 Räume
- Küche
- innenliegendes Bad mit elektrischer Belüftung
- Terrasse und zusätzlicher kleiner Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- separater Waschmaschinenstellraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kunststoffrollläden
- Fernwärme (Gaszentralheizung im Nachbargebäude)

Lage

Haben Sie schon mal etwas von Großkugel gehört? Nein? Doch genau hier befindet sich das Objekt in einem modernen Wohngebiet am Ortsrand des 2000-Seelen-Ortes im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Großkugel ist ein Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal inmitten des Ballungsraumes Leipzig/Halle. Hier genießen Sie alle Vorteile und Annehmlichkeiten des stadtnahen Wohnens. Die Autobahnen 9 und 14 sowie die Bundesstraße 6 befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden Großkugel mit Halle und Leipzig. Auch der Flughafen ist nur einen Katzensprung entfernt.
Und dennoch leben Sie in Großkugel mitten im Grünen. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, Birkenwäldchen und kleinen Bächen.
Die Verbindung von Stadtnähe und ländlicher Beschaulichkeit macht Großkugel zu einem begehrten Wohnstandort, dessen Beliebtheit in den nächsten Jahren durch steigende Lebenshaltungskosten in Halle und Leipzig weiter zunehmen wird.
Einen Kindergarten und die Waren des täglichen Bedarfs finden Sie direkt im Ort. Schulen, diverse andere Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleister befinden sich in den nahegelegenen und auch mit dem Bus gut zu erreichenden Nachbarorten.
Es gibt also viele Gründe Großkugel nicht nur kennenzulernen, sondern auch direkt hinzuziehen!

Sonstige Angaben

Der veröffentlichte Kaufpreis entspricht 50 % des Verkehrswertes der Immobilie. Der angegebene Kaufpreis stellt die Mindestgebotserwartung der Gläubigerin dar. Die Entscheidung über die tatsächliche Höhe des Zuschlages trifft die Gläubigerbank. Sie zahlen keine Käuferprovision. Diese Immobilie ist über das Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben.
Der Zuschlag wird an den Meistbietenden erteilt. Nähere Informationen zum Verfahren und zur Immobilie (Verkehrswertgutachten) erhalten Sie über unser Büro.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt