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gut angebundene Gewerbeimmobilie (Sanierungsobjekt)
Preis: € 30.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 2700 m²
Kostenübersicht
Preis: € 30.000,00
Käuferprovision: 2500,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 3138 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Objektbeschreibung
Das voll erschlossene Grundstück hat eine Gesamtgröße von 3.138 m² und ist bebaut mit einem vermutlich Mitte der 60 er Jahre massiv errichteten ehemaligen Büro- und Produktionsgebäude.
Das Objekt ist vollständig Sanierungsbedürftig und verfügt über einen Lastenaufzug.
Gern übersenden wir Ihnen ein Exposé.
Lage
Klötze ist eine Stadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt mit derzeit ca. 10.000 Einwohnern und staatlich anerkannter Erholungsort. Die nächst größeren Städte sind Salzwedel (ca. 30 Autominuten nördlich), Gardelegen (ca. 20 Autominuten südöstlich) sowie Wolfsburg (ca. 50 Autominuten südwestlich). Bei Wolfsburg befindet sich die A 39 als nächste Anbindung an eine Bundesautobahn. Durch Klötze verlaufen die Bundesstraßen L 19 und L 20 und geben Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Nordöstlich und Nordwestlich verlaufen zudem die Bundesstraßen B 71 und B 248. Grundschulen und Kindergärten befinden sich im Ort, ebenso Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Bankfilialen und Ärzte.
Das Objekt selbst befindet sich nördlich des Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt durch andere Gewerbeimmobilien, einen Supermarkt, das Arbeitsamt und eine Apotheke. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine von der Hagenstraße abknickende Anliegerstraße.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Ein Energiebedarfsausweis liegt nicht vor/ befindet sich in Erstellung.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Maklerprovision für den Käufer 6,5 %, zahlbar bei Vertragsabschluss.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Kosten der Abwicklung
Alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 2700,00 m², Verkaufsfläche: 2700,00 m², Verwaltungsfläche: 2700,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt