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Günstiges Stadthaus für die kleine Familie

Preis: 55.000,00
Region: Neukirchen, Knüllgeb, Hessen
Anzeige vom: 8 August, 9:16
Aufrufe: 3
ID: q6w5P5Xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 161 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: Maklercourtage 5,95% incl.19%Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 161 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektromix

Endenergiebedarf: 737.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über 2 vollausgebaute Etagen, ist voll unterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine 12 qm große Wohnküche, ein 25qm großes Wohnzimmer, ein 13qm großes Schlafzimmer, sowie ein Bad. Im 1.Obergeschoss gibt es links und rechts des zentralen Treppenhauses mit Flur jeweils zwei miteinander verbundene Zimmer mit jeweils ca.25qm, sowie ein noch nicht fertig gestelltes Bad (Materialien weitgehend vorhanden). Das Kellergeschoss ist über 3 Türen ebenerdig begehbar und bietet dadurch gute Zugangsmöglichkeiten. Da die Kellerräume mit normalen Fenstern ausgestattet sind, steht in allen Räumen Tageslicht zur Verfügung.
Das Haus wurde vor ca.10 Jahren mit neuen Kunststofffenstern, einer neuen Haustür und einer neuen Elektroheizung ausgestattet.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße, sowohl die Innenstadt als auch der Stadtpark/Bahnradweg, sowie ein Lebensmittelmarkt sind in 2-3 Minuten fußläufig erreichbar.
Der Luftkurort Neukirchen mit seinen ca. 4000 Einwohnern liegt im Kurhessichen Bergland am Rande des Knülls. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Fachärzten, Physios, Optikern,Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel (auch Discounter) und breiter Einzelhandelspalette, einem Frei-/sowie Hallenbad sowie Bahnradweg.
Anschlußstellen der A7, A4 und A49 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Bis ins ca. 70 Km entfernte Kassel benötigt man etwa 45 Minuten.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können kurzfristig abgesprochen werden.

Haftungsausschluß:
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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