Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Gera
GÜNSTIGES Kleingewerbe - GÜNSTIGE Lage.
Kaltmiete: € 120,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 38 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 120,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,16
Nebenkosten: € 40,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 38 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten dieser kleinen Gewerbeeinheit bieten sich für ein Ein- bis Zwei-Personen-Büro ebenso an, wie für eine Kleinpraxis für den Empfang von Einzelterminen. Ein kurzer Flur am Eingang trennt den Interessenten vom Besprechungs- bzw. Behandlungsraum. Diesem Raum schließt sich ein zweites, kleineres Zimmer an, dass sich für die Trennung vom Kunden-/ Patientengespräch und dem Akten- und Utensilienwerk geradezu anbietet. Für Ihren Empfang, wie für Sie selbst, finden sich getrennte Toiletten außerhalb der Einheit, direkt nebenan im Aufgang.
Die Beheizung und die Warmwassergewinnung erfolgen über eine Gastherme. Die Kosten hierfür sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten, und sind mit dem Energieversorger direkt abzurechnen.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!
Lage
Das Haus liegt im klassischen Wohnviertel von Debschwitz, in mittelbarer Nähe zur Weißen Elster. Dieser Stadtteil ist traditionell selbstständig organisiert, und die Menschen hier begrüßen jedes niedergelassene Kleingewerbe, welches ihnen den Weg in die City erspart. So wird die Etablierung Ihres gewerblichen Vorhabens frei von Lage- und Adressproblemen möglich werden. Die Straßenbahnlinie 3 hält nur wenige Minuten entfernt, und die Innenstadt ist nahe genug, um den einen oder anderen Interessenten von jenseits der Elster anzulocken. PKW-Abstellmöglichkeiten finden sich in dieser wie den umliegenden Anwohnerstraßen.
Sonstige Angaben
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 38,00 m²