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Günstiges freistehendes Haus in gutem baulichen Zustand in Orlamünde

Preis: 59.000,00
Region: Orlamünde, Thüringen
Anzeige vom: 4 Oktober, 10:12
Aufrufe: 1
ID: g1mdWQp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 130 m²

Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 130 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das frei stehende Einfamilienhaus in Orlamünde ist voll unterkellert und besteht aus 2 Wohnetagen und einem ausgebauten Dachgeschoß. Es steht eine Wohnfläche von über 150m² und mindestens 6 Wohnräume zur Verfügung.
Das Anwesen wurde ca. 1930 massiv errichtet und 1993 kernhaft saniert. Dabei wurden die Fenster auf doppelt verglaste schallisolierende Kunststoffelemente umgestellt, alle Wasser- und Abwasserrohre erneuert, die Heizung auf eine Öl-Zentralheizung umgestellt sowie manche Heizkörper erneuert. Das Heizungsrohrleitungssystem ist noch Teil der ehemaligen Schwerkraftheizung und einige Gussheizkörper existieren noch.
Die Fußböden sind mit Teppich oder Linoleum ausgestattet. Darunter jedoch verbergen sich die originalen Eichedielen, die aufgearbeitet eine wohnliche Athmosphäre erzeugen.
Derzeit befindet sich auf jeder Etage getrennt ein WC sowie ein Bad, davon eines mit Badewanne und eines mit Dusche.
Im Dachgeschoß befinden sich 3 unterschiedlich große Zimmer, teilweise mit Dachschrägen sowie darüber ein ca. 1,00m hoher Spitzboden.

Als noch nicht auf dem aktuellen Stand kann die Dacheindeckung sowie die elektrische Anlage bezeichnet werden. Die 2010 errichtete Balkonanlage nach Süd-Westen hingegen ist eine deutliche Aufwertung.
Das Anwesen ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Im Außenbereich gibt es ein Nebengelass, welches früher für Tierhaltung genutzt wurde und mittig einen kleinen Hof als Ort zum Verweilen.

Als erwähnenswert gilt die Nähe zur Bahnlinie und zur Hauptstrasse. Bitte überzeugen Sie sich selbst von deren Einfluß.

Lage

Orlamünde befindet sich gut angebunden im reizvollen Saaletal ca. 7km südl. von Kahla entfernt direkt an der B88. Schule und Kindergarten sind im Ort.
Ein eigener Bahnhof ergänzt die Erreichbarkeit.

Wissenswertes zu Orlamünde finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Orlamünde
http://www.kemnate-orlamuende.de/

Sonstige Angaben

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Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.

Unser Team steht Ihnen seit 15 Jahren außerdem auch gern für Fragen zur Immobilien-Finanzierung, Versicherungslösungen oder für weitere Investment-Strategien zur Seite.

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