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Günstiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1098 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1098 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 191.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Gut erhaltenes Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ein gut erhaltenes EFH im Osterkoog.
Die Substanz ist gut.
Um das Haus auf einen heutigen Zustand zu bringen, bedarf es noch einiger Renovierungsarbeiten.
Im Haus sind Nachtspeicheröfen als Heizquelle.
Sie betreten das Haus über die Haustür in den Flur mit Treppe ins OG.
Zulinker Hand ist die Küche, rechts das Doppelte Wohnzimmer mit gemauertem Rundbogen, das Duschbad und zur Linken betreten Sie das Schlafzimmer.
Im OG sind 2 große Räume, getrennt durch den Flur im OG.
Die Garage steht sich rechts am Haus, 32 m².
Auf dem Grundstück zur Südseite ist der Garten, mit 2 Gartenhäusern.
Lage
Zentral im Osterkoog auf der freundlichen und Ferieninsel Nordstrand,dem grünen Herz des Unesco Weltnaturerbes Nationalpark Nordfriesisches Wattenmeer. Nordstrand, Ferieninsel und Seeheilbad mit Strassendamm zum Festland. Inmitten der einzigartigen Halligwelt, umgeben vom schützenden, immergrünen Seedeich, durch den Autodamm mit dem Festland verbunden, in einer unverfälschten Natur, im gesunden Nordseeklima, liegt die Halbinsel Nordstrand, die auch als das grüne Herz des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer bezeichnet wird. Das Haus steht verkehrsgünstig im Osterkoog in ziemlich zentraler Lage mit einmaligem Blick über den Koog und über die Felder und Wiesen unserer herrlichen Insellandschaft. Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Schule usw sind in ca.1 km erreicht. Die Nordsee ist ca 1,5 bis 2 km entfernt.
Sonstige Angaben
Für dieses Objekt ist Herr Herr Tesch zuständig 0174 477 15 29
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 5,95 % des vereinbarten Kaufpreises fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen, Ausstattungen, sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt.
Die Firma Insel&land immobilien übernimmt keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Mischgebiet