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Günstiger als Mieten ### Schöne Wohnung mit eigenem Garten mitten im Zentrum ### Provisionsfrei

Preis: 35.000,00
Region: Werdohl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 1:26
Aufrufe: 2
ID: GyOKR3dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die schöne im Dachgeschoss liegende 2-Zimmer-Wohnung in dem gepflegten massiven Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1920 erbaut ist ca. 51 m² groß.
Das gesamte Gebäude wurde durchgehend sehr gepflegt und modernisiert.
Die Zimmer sind sehr großzügig und hell zugeschnitten worden und bieten ihnen einen hohen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist modern eingerichtet.
Die Fenster sind aus Thermopane und sind mit Rollläden ausgestattet. Die sanitären Anlagen sind schon einmal modernisiert worden und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Vor dem Gebäude stehen für Ihren PKW genügend Stellplätze zur Verfügung.
Das Grundstück der Anlage ist sehr groß und bietet auch einen Garten mit Grillmöglichkeit. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Gartenanteil.
Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Kelleraum.
Sollte noch mehr Wohnfläche benötigt werden können noch zwei weitere Räume im Dachgeschoss ausgebaut werden die zur Wohnung gehören.

Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, große Diele, Badezimmer mit Wanne.

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer Top Lage von Werdohl (Goethestraße 57, 58791 Werdohl). Das Stadtzentrum ist Fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind in geringer Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Anschluss an die Autobahn a45 in Richtung Dortmund-Frankfurt ist in ca. 20km zu erreichen.

Sonstige Angaben

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor

Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartennutzung, 4 Etagen, gepflegter Zustand

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