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Günstige und gute Büro- und Lagerflächen im Business Park! 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Mai, 5:29
Aufrufe: 1
ID: p429Vway
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1562 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1562 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 385.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 385.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Alle Bürotypen und Ausstattungsvarianten werden in enger Absprache mit den künftigen Nutzern nach individuellen Anforderungen umgesetzt und zugeschnitten. Zusätzlich stehen professionell ausgestattete Konferenzräume zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Rasterleuchten
- Laminat, Steinboden, Teppichboden
- Abhangdecke
- Videoüberwachung
- Sicherheitsdienst
- Schrankendienst
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Köln-Wahn im Sirius Business Park Köln. Dieser bietet eine attraktive Mischung an Gewerbeflächen. Die Autobahnanschlüsse A3 / A4 und A59 gewährleisten eine schnelle regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Der Flughafen Köln / Bonn ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Anschluss an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben. Das Porzer Stadtzentrum hält ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 393 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1930
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert Wärme: 385,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 7,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt.
Der Mietpreis beträgt ab € 4,50 (Büro) / m² mtl. nettokalt.
Der Mietpreis beträgt ab € 1,90 (Lager) / m² mtl. nettokalt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1826,00 m²

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