Günstige (teilbare) Lagerflächen an der BAB2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ab sofort verfügbare Lagerflächen, temporäre Nutzung möglich !

1.Halle mit 6.629 m²
- ca. 8 m UKB
- 12 Rampentore
- 2 ebenerdige Tore
- Ausstellungsflächen 896 m²

2.Halle mit 4.095 m²
- ca. 8 m UKB
- Stützraster
- 1 ebenerdiges Tor

Funktionale Büroflächen sind ebenfalls bei Bedarf verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

- Deckensprinklerung
- RWA und BMA
- Gaszentralheizung (Warmluftgebläse)
- Ausreichend Rangierflächen
- Parkplätze auf dem Gelände

Lage

Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbegebiet in Bönen und ist über die Autobahnen A2/A1 zu erreichen.

Neben dem Bahnhof Bönen an der Bahnstrecke Hagen-Hamm besitzt auch der Ortsteil Nordbögge einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Dortmund-Hamm. Beide Bahnhöfe werden zur Hauptverkehrszeit in alle Richtungen mindestens einmal stündlich durch Regionalzüge bedient.

Die Anbindung der Ortsteile an den ÖPNV ist durch Buslinien bzw. Taxibusse gewährleistet.

Seit 1995 verfügt Bönen auch über eine Autobahnanschlussstelle an der A 2. Durch die unmittelbare Nähe zum Kamener Kreuz (Autobahnkreuz der Autobahnen A 1 und A 2) liegt Bönen verkehrsgünstig sowohl an einer wichtigen Nord-Süd- als auch West-Ost-Achse.

Entfernungen:
- Flughafen Dortmund: ca.19 km
- Flughafen Paderborn/Lippstadt:ca.70 km
- Flughafen Münster/Osnabrück: ca.70 km
- Autobahn A2: in unmittelbarer Nähe
- Autobahn Kamener Kreuz A1/A2: in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 11620,00 m², Verwaltungsfläche: 2448,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen