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Günstige , schon geteilte Ladeneinheit im Herzen der Innenstadt, in der Kaiserstr., gegenüber vom LRA in 1B Lage !!! geteilte Ladeneinheit :-)

Preis: 400,00
Region: Kitzingen, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 11:27
Aufrufe: 3
ID: K1xRrRX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00

Mieterprovision: 3 Monatsmieten Kalt+MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Nebenkosten: € 50,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In der Kaiserstraße, gleich gegenüber vom LRA im Herzen der Innenstadt. Der vordere Verkaufsraum ist von seiner Fläche her noch erweiterbar. Dahinterliegend befindet sich ein offener Lagerbereich. Dieser kann bei einer künftigen neuen Nutzung, noch in dem Verkaufsraum integriert werden. Die schon sehr gute Lage, besitzt noch zusätzliches Potential, durch Vergrößerung der Einheit. Es ist bereits ein Eingangsbereich mit separaten Zugang und Schaufensterfront vorhanden. Sehr gut geeigngnet für Ihr Business. Durch die Nutzung bisher, "Geschmackvoll und Elegant". Eine gute Investition in guter Objektlage ! Dieses Objekt hat eine Fläche von ca. 40 m² inkl. WC...

Lage

Sehr gute Geschäftslage, mit Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt. Gegenüber LRA !! Im Herzen der Kitzinger Innenstadt, mit allen Annehmlichkeiten wie Fußgängerzone, Banken, Behörden und Geschäfte direkt vor der Tür !!! Der Main liegt fußläufig ereichbar. Sehr viele Touristen durch Flußkreuzfahrer und Weinliebhaber. Der Regionalbahnhof Kitzingen ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen bzw. 4 Fahrminuten mit dem Fahrrad. Von dort erreichen Sie die Stadt Würzburg in nur 12 Fahrminuten mit der Deutschen Bahn AG. Rottendorf und S-Oliver in 8 Fahrminuten !!! Autobahnanschluss A3 und A7 Frankfurt, Würzburg, Nürnberg, Kassel und Ulm in 8 Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Wann rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin ???

Hier würde sich ein Imbiss oder ein Currywurststand wunderbar etablieren können, da von der Wirtschaftsschule und LRA genügend Gäste diese Lage frequentieren würden !!!

Auch geeignet für alle andere Branchen :-) Einfach kurz durchrufen....

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