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Günstige Flächen nach Mieterwunsch renoviert!
Kaltmiete: € 6,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2072 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2072 m²
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Bürogebäude befindet sich im hinteren Bereich der Duisburger Fußgängerzone in zentraler Lage zwischen Marientor und Schwanentor. Durch seine außergewöhnliche Architektur mit den großzügigen Balkonen stellt es einen markanten Standort dar. Ein Personenaufzug ist genauso vorhanden wie eine Tiefgarage, in der 20 Stellmöglichkeiten angemietet wer-den können. Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über eine Ladenlokalnutzung.
Ausstattungsbeschreibung
Neben hellen Büros mit großen Fensterfronten verfügen Sie über getrennte Sanitäranlagen, Teeküchen und Archivräume. Blauer Büroteppichboden und großzügig geschnittene Räume stellen ebenso ein wichtiges Merkmal dar wie eine mit Fernwärme betriebene Heizung, ein innenliegender Sonnenschutz in Gestalt von Lamellen und eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung. Viele Büroräume bieten Zugang zu einzelnen Balkonen, die individuell genutzt werden können.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in der Duisburger Innenstadt an der ehemaligen "Möbelmeile" Beekstraße unmittelbar in der Fußgängerzone nahe dem Mo-dehaus P & C. Diese exponierte Lage und die Nähe zur Bundesautobahn A 59 sowie öffentlichen Verkehrsmitteln sichert die Erreichbarkeit in optimaler Weise. Die Bundesautobahnen A 40 sowie A 3 sind ebenso auf kurzen Wegen gut angebunden. Eine U-Bahn, die zügige Verbindungen ins gesamte Stadtgebiet ermöglicht, befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Der Flug-hafen Düsseldorf International ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Mietflächen:
3. OG: ca. 401 m²
4. OG: ca. 524 m²
PKW-Stellplätze sind in der objekteigenen Tiefgarage für 50EUR anmietbar.
EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Provision:
Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.