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Günstige Eigentumswohnung im Chemnitzer Lutherviertel zur Kapitalanlage mit guter Rendite oder Eigennutzung

Preis: 37.000,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 5 Oktober, 0:19
Aufrufe: 3
ID: J6W3GW86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 37.000,00

Wohnfläche: ca. 51.19 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 37.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 129,51

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51.19 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit modernen Wohneinheiten in zentraler Lage.
Günstig geschnittene, helle Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Haus mit schöner Fassade in bevorzugter Wohnregion, im Jahr 1998 vollständig saniert.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche und textilen Fußbodenbelag. Gefliestes Bad mit Wanne. Stellplätze befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerateil .

Lage

Entstanden im Zuge der gründerzeitlichen Stadterweiterung und den damit verbundenen baulichen Strukturen ist das Lutherviertel mit der guten verkehrlichen Infrastruktur und der innenstadtnahen Lage ein attraktiver Wohnstandort.
Das medizinische Zentrum mit Physiotherapie und verschiedenen Arztpraxen ist wenige Gehminuten entfernt. Auch die vielseitigen
Einkaufsmöglichkeiten und -center, wie die Steinhaus-Passage, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Angelegenheiten des täglichen
Bedarfs sind somit abgedeckt.

Sonstige Angaben

Der Verkauf ist provisionspflichtig. Für die Vermittlung zum Verkauf ist eine vom Käufer zu tragende Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises zu zahlen. Weitere Informationen und Objektunterlagen erhalten Sie auf Nachfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Durch die aktive Zusammenarbeit mit einer leistungsstarken, eigentümerorientierten Haus- und Immobilienverwaltung verringern sich für Sie die laufenden Kosten, Vermietungsrisiken und letztlich Ihr zeitlicher Aufwand für die laufende Bewirtschaftung. Nutzen Sie dieses Kombiangebot zum Aufbau/Ausbau Ihrer Kapitalanlage!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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